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부송4지구 개발 재추진…시민들 반응 부정적
  • 문명균 기자
  • 등록 2019-03-19 16:33:00
  • 수정 2019-03-19 16:41:51

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전북도 도시계획위 재상정, 내년 상반기 착공 예정
10년째 지지부진 2017년엔 전북도서 사업 부결까지
시민들 “해야 하는 것”…시, 지적된 내용 재정립

 

 ▲ 익산 부송4지구 택지개발예정지구 위치도.   ⓒ익산투데이
▲ 익산 부송4지구 택지개발예정지구 위치도.   ⓒ익산투데이

 

익산시가 답보상태인 부송4지구 택지개발 사업을 재추진한다고 지난 5일 김중만 건설국장이 정례브리핑을 통해 밝혔지만 시민들 반응은 부정적이다.

 

앞서 2011년 이 사업을 착수하고 무려 9년 동안 첫 삽조차 뜨지 못해 10여 년간 재산권 행사에 제약을 받은 해당 토지주들의 불만이 높아졌기 때문이다.

 

해당 지역 토지주 이 모씨는 “10년 전부터 말로만 개발한다고 하더니 사업 계획서도 제대로 쓰지 못하면서 무슨 개발인지 모르겠다”며 “실현 가능한 사업 계획을 시민들에게 알려달라. 계획만 하지 말고 팩트만 전달해라”고 지적했다.

 

특히 지난 2016년 1월 사업계획 면적까지 잡고 구체적인 개발계획도 세워 주민공청회를 열어놓고선 2017년 8월 전라북도 도시계획위원회로부터 사업이 부결되는 결과를 낳았었다.

 

전북도 도시계획위원회는 부송 4지구 사업계획을 공공주택 및 상업용지의 축소, 녹지면적 확대, 부송도서관 주변을 포함하는 개발계획 수립의 필요성 등을 지적했다.

 

특히 사업부지가 폐기물시설인 부송동 소각장(익산시신재생자원센터)과 너무 가깝다는 이유였다.

 

당초 이 사업은 부송동 쓰레기 소각장인 신재생자원센터 주변 33만 1347㎡에 도시기반시설을 갖춘 주거·상업·공업 용지를 조성해 2184세대 인구 5910명을 수용한다는 복안이다.

 

이에 익산시는 사업 면적을 29만 4281㎡로 축소해 지난 2월 전북도에 부송4지구 개발사업 계획 승인을 신청했다.

 

주거용지와 상업시설을 줄이는 대신 공원녹지 면적은 넓히고, 부송동 소각장과 인접한 곳은 작은 숲을 조성한다는 계획이다.

 

주거용지는 12만 5379㎡로 사업면적 비율 42.6%이고 , 상업시설은 2만 63㎡로 사업면적 6.8%다.

 

도로 등 공공시설은 14만7839㎡로 사업면적 절반 정도인 50.3%의 차지하고 있다.

 

시는 전북도 도시계획위원회에서 지적된 내용을 재정립하고 이를 해소한 뒤 도시계획위원들의 자문을 얻어 조만간 도시계획위원회에 상정하기로 했다.

 

더불어 도시계획위원회를 통과하게 되면 9월 실시설계와 12월 환지 추진을 거쳐 내년 상반기 보상과 착공에 들어갈 수 있을 전망이며, 이를 위해 지난달 전라북도에 도시개발구역 지정을 신청해 놓은 상태다.

 

시 관계자는 “올해 상반기 도시개발구역 지정이 결정되면 익산시는 곧바로 실시설계와 환지계획을 추진해 이르면 내년 상반기 착공할 수 있도록 서두를 계획이다”며 “제3·4산단과 국가식품클러스터 배후 주거지가 되도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

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